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沙县人民政府关于同意沙县高砂镇工业集中区L地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复

来源: 沙县政府办       发布时间: 2020年01月23日     浏览量:{{ pvCount }}      【字号:   

赛尔号兰斯特怎么打 www.czumf.com.cn 县自然资源局、高砂镇人民政府: 

  你们上报的《关于沙县高砂镇工业集中区L地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的请示》(沙自然资地〔2020〕1号)收悉。经研究,同意沙县高砂镇工业集中区L地块4665平方米国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项批复如下:

  一、土地出让方式

  根据国家有关土地管理法律、法规、政策的规定,沙县高砂镇工业集中区L地块4665平方米国有建设用地使用权以挂牌方式出让。

  二、挂牌出让地块位置及四至范围

  挂牌出让地块位于沙县高砂镇工业集中区,其四至范围为:东至道路、西至厂房、南至厂房、北至道路,具体详见地块出让红线图。

  三、挂牌出让地块主要规划指标

 ?。ㄒ唬┩恋孛婊?665平方米。

 ?。ǘ┩恋赜猛荆汗た蟛执⒂玫豞工业用地(木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业)。

 ?。ㄈ┩恋厥褂媚晗蓿?0年,自出让地块交付之日起计算。

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 ?。ㄎ澹┙ㄖ凳骸?0%。

 ?。┞痰芈剩骸?0%。

 ?。ㄆ撸┫钅克栊姓旃吧罘裆枋┯玫孛婊坏贸钅孔苡玫孛婊?%;用地范围内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施,不得建造商品房进行出售、出租。

  四、挂牌出让地块的建设要求及其他条件

 ?。ㄒ唬┫钅啃敕稀渡诚馗呱罢蜃芴骞婊?。

 ?。ǘ┦苋萌诵胪瓿沙鋈煤煜叻段诘乃薪ㄉ柘钅?,并与周边道路、管线等设施相衔接。

 ?。ㄈ┏鋈玫乜橛糜谄笠道┙ú挚?、生产配套设施、办公生活服务设施,项目投资总额不少于人民币1500万元。

 ?。ㄋ模┗繁R螅合钅啃敕瞎ひ导星倒婊菲酪?;项目须办理有关环评手续,经批准后方可动工建设;项目建设须符合环境功能区划及相关法律要求。

 ?。ㄎ澹┦苋萌擞抵凑兆⒉岬夭辉谏诚氐?,须另在沙县注册具备法人资格的企业、办理纳税登记,并由该企业进行项目的建设、经营。

 ?。┏鋈贸山缓?,挂牌人(出让人)与竞得人(受让人)在5个工作日内签订《成交确认书》、在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

 ?。ㄆ撸┏鋈玫乜榻桓妒孪睿涸凇豆薪ㄉ栌玫厥褂萌ǔ鋈煤贤非┒┲掌?个月内,由交地责任人沙县土地收购储备中心负责将出让地块交付给受让人,所交付的出让地块为已完成“三通一平”(即出让红线外通水、通电、通路,红线内土地平整)的净地,以出让公告期间的现状为准。

 ?。ò耍┫钅靠た⒐て谙抟螅嚎て谙尬鋈玫乜榻桓吨掌?2个月内开工;竣工期限为开工之日起24个月。

 ?。ň牛┏鋈贸山缓?,竞得人的竞买保证金全额转作履行《国有建设用地使用权出让合同》的定金,定金可抵作土地出让价款。

 ?。ㄊ┩恋爻鋈霉嬖级ǔ鋈眉劭罘制诮赡傻?,受让人不需支付分期缴款利息。若受让人未按时缴纳每期土地出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金。

 ?。ㄊ唬┦苋萌擞υ凇豆薪ㄉ栌玫厥褂萌ǔ鋈煤贤吩级ǖ亩た⑷掌谇巴瓿上钅亢俗迹ū赴福?、环境影响评价等审批手续。

 ?。ㄊ┦苋萌宋慈〉孟钅亢俗迹ū赴福?、环境影响评价批复文件的,不得办理抵押登记。

 ?。ㄊ┦苋萌嗽谠级ǖ亩た⑷掌谇拔慈〉孟钅亢俗迹ū赴福?、环境影响评价批复文件的,出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回国有建设用地使用权,在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让价款的30%后,退还其余已缴纳的土地出让价款(不计利息)。

 ?。ㄊ模┏鋈玫乜橛泄夭ǖ羌?、转让要求等,除应符合国家有关法律、法规、规定外,还应严格按照《沙县人民政府关于印发工业仓储物流汽车4S店等项目行政办公及生活服务设施建设规划控制指标的通知》(沙政〔2010〕356号)的规定执行。项目不得擅自改变土地用途、不得分割办理产权登记、不得分割转让。确因经营不善需要转让的,必须整体项目转让。

 ?。ㄊ澹┫钅抗潭ㄗ什蹲是慷?、建设规模、建设要求等由沙县高砂镇人民政府会同县有关部门监督、审核、认定。

  五、竞买人范围

  中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人(凡在沙县范围内欠缴土地出让价款的法人、其他组织和自然人以及法律、法规另有规定的除外),在缴交了竞买保证金,提供竞买人证明文件等竞买所需的有关材料后,均可申请参加本次挂牌出让国有建设用地使用权的竞买。

  六、挂牌出让起始价、竞买保证金及土地出让价款的缴纳期限

 ?。ㄒ唬┕遗瞥鋈闷鹗技郏焊萃恋爻鋈眉鄹裼泄毓娑ê统鋈眉鄹衿拦辣赴附峁?,经集体研究,沙县高砂镇工业集中区L地块4665平方米国有建设用地使用权挂牌出让起始价为人民币61万元,并设挂牌出让底价。

 ?。ǘ┚郝虮Vそ穑喝嗣癖?2万元。

 ?。ㄈ┩恋爻鋈眉劭畹慕赡善谙蓿涸诔鋈煤贤┒┲掌?个月内缴纳土地出让价款的50%、2个月内缴清全部土地出让价款。

  七、挂牌出让的组织实施

  经县人民政府批准的挂牌出让方案,会同其他有关材料上报省土地出让管理系统审查通过后,由县自然资源局会同有关部门按照法律法规的规定,在福建省土地使用权出让管理系统(网上交易??椋┦凳┥诚馗呱罢蚬ひ导星鳯地块4665平方米国有建设用地使用权的挂牌出让。

  八、其他要求

  其他要求按照《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕431号)、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》(国土资发〔2006〕114号)、《福建省国有土地使用权出让工作规范(试行)》(闽国土资综〔2006〕272号)、《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》(闽政办〔2018〕49号)和国家有关土地管理法律、法规、政策的规定执行。

  九、本出让方案由沙县高砂镇人民政府会同沙县自然资源局负责解释。

  此复。

 

 

                                    沙县人民政府

  2020年1月20日

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